华侨城芳菲与城【售楼中心】

华侨城芳菲与城位于丁兰路7号（皋亭山景区游客中心南侧）,由杭州兰侨置业有限公司开发。 吟彩芳菲之城2、3、5、7、16、25#共6幢，房屋套数171套，房源装修情况为精装。7层房源69套，其中建筑面积130-140平方米左右64套，建筑面积130平方米以下5套，房源均价35209元/平方米，包含装修标准3500元/平方米。7层以下房源102套，其中建筑面积156-158平方米左右68套，建筑面积163平方米左右34套，房源均价40700元/平方米，包含装修标准4700元/平方米。人才倾斜比例15%，无房家庭倾斜比例20%。线上登记时间：2021年5月27日9点至2021年5月29日17点截止。首套冻资200万，其他情况冻资400万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 华侨城芳菲与城效果图 华侨城芳菲与城位于丁兰路7号（皋亭山景区游客中心南侧）,由杭州兰侨置业有限公司开发。专家点评：华侨城芳菲与城定位为大型居住区的丁兰新城，经过地铁3号线和丁桥龙湖天街等配套的加持，成为杭州城东不可忽视的重要选择之一。龙湖武林上城售罄后，板块内部缺乏高品质新盘供应。 成立于1985年总部位于深圳，隶属于国资委的大型央企华侨城集团，首次入杭便落子丁兰。2018年1月19日，华侨城以楼面价18350元/㎡，溢价率69.90%，自持28%竞得杭政储出[2017]90号丁桥单元地块，打造华侨城芳菲与城。 华侨城占地13万方，总价57.5亿，是丁桥最大的项目，楼盘的大多数户型都是改善产品。地块坐拥得天独厚的自然景观，北依国家4A级景区半山国家森林公园，北临上塘河。 区位篇 项目位于江干区丁兰板块北端，北依国家4A级景区半山国家森林公园。楼盘往北100多米，是清寂无染的皋亭山。项目南面直线距离1.4公里处便是杭州第五座也是杭州目前最大的一座龙湖天街——丁桥龙湖天街。交通方面，秋石、留石快速路、地铁3号线交通路网四通八达。 1、3公里区域一手房情况：华侨城芳菲与城周边3公里范围内总库存66.4万㎡左右，约5730套库存。 2、3公里区域潜在供应土地：目前，3公里范围内计划出让地块2宗7万㎡，未来规划住宅面积约94.5万㎡。 3、1公里区域二手房情况：周边1公里内在售二手房多，参考品牌房企二手房挂牌均价3.1w元/㎡左右！ 品质 品质方面，项目配有会所空间、室内恒温泳池及休闲会客厅等，可满足中高端改善业主对于生活品质的追求。 整个项目全线产品系精装，洋房叠墅配备中央空调和地暖。高层配备中央空调。 小区共配备了7大景观组团分布在小区内各个区域。贯穿社区东西方向的高品质现代中轴，栽培了香樟树、桂花树。 配套篇 项目周边3公里范围内配套相对完善。 教育：小学有杭州采荷第二小学教育集团丁荷小学等，初中有杭州采荷中学教育集团丁荷中学等。 交通：距地铁3号线的笕丁路站1200米，据悉3号线将在丁兰新城开设4个站点，可与1 号线、5 号线无缝对接。 医院：板块内拥有三甲医院杭州市中医院丁桥院区。 商业：丁兰广场、金色大唐城、龙湖天街、新城广场。